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待售房屋销售在4月份大幅下挫

关闭通常会滞后一到两个月。

该指数最后一次超过100,是在2010年4月达到111.5时,推动购房者急于利用到期的税收抵免。

在信贷到期后,房价市场崩盘以来的最低数字仍然比6月份的75.9高出近8%。

不寻常的天气加上高昂的天然气和食品价格抑制了经济复苏,并影响了房地产市场陷入困境,而房地产市场正受到房价上涨的影响。 将这些因素与持续严格的贷款标准相结合,住房市场看起来很黯淡。 与此同时,抵押贷款利率处于历史低位,但并未刺激急需的需求。

NAR首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)表示,“合约签约的回落令人失望,暗示未来几个月的市场复苏速度低于预期。”

他说:“4月份经济因油价大幅上涨,20年来降雨量最大的恶劣天气以及失业救济人数突然上升而受到影响。”

他承认,房屋销售的下降超出了那些经济因素,“所以我们需要看看它是否仅仅是一个月的失常。”

今天的报告显示,四个地区中有三个地区比上个月有所下降,其中南部地区下降了17.2%。 中西部地区下降10.4%,西部地区下降8.9%,而东北地区上升1.7%。

“即使有非常有利的负担能力条件,就业增长和过去三年来异常低的家庭形成的被压抑的需求,由于持续的信贷限制,复苏将继续不平衡和缓慢,”Yun说。