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建筑商对住房市场的看法保持不变

“此外,本月调查中的许多建筑商都将高油价作为消费者焦虑的一个进一步因素,并且不愿意购买房屋。”

任何低于50的读数都表明对市场的负面情绪。 该指数自2006年4月以来未超过该水平。

大约90%的受访建筑商表示,潜在买家也在抑制购买,因为他们担心他们无法以优惠价格出售现有房屋,而73%的消费者认为他们很难获得融资。

“显然,建筑商和买家获得信贷仍然是新房市场复苏的重大障碍,”NAHB首席经济学家David Crowe说。

房地产行业,与不断上涨的止赎,价格下跌和信贷紧缩作斗争,新房销售达到50年来的最低水平,而以前拥有房屋的销售在2010年降至13年来的最低水平。

当被问及他们在未来六个月内看到单户住宅的销售情况时,建筑商提出了自9月份以来最悲观的看法。

建筑商正在努力争夺竞争,因为丧失抵押品赎回权正在迫使以前被占用房屋的价格下降。 3月份新房的中位数价格比转售的中位数价格高出约34%。 这是健康住房市场加价的两倍多。

作为回应,建筑商在更少的房屋上破土动工。 经季节性调整的3月份每年新增住房数为549,000套,不到经济学家认为健康的每年120万套的一半。

商务部将于周二公布4月新屋建设数据。

新房数减少意味着就业机会减少。 据建筑商贸易集团称,每栋新建房屋一年平均可创造三个工作岗位,并产生约90,000美元的税收。

该指数衡量当前销售状况和潜在买家的指数计量流量在5月分别上升1点至16和14。 虽然仍然非常低,但流量计现在处于2010年5月以来的最高点。

同时,根据该报告,未来六个月的销售预期指数在5月下降2点至20,为8个月以来的最低水平。

从地区来看,东北部地区下降5点至15点,中西部地区14点没有变化,南部地区一度上升至16点,而西部地区则下降两位至16点。